央行北京营管部数据表明，7月个人购房贷款占到人民币各项贷款新增额26.6%，较2016年末上升13.7%近日，央行北京营管部公布的一系列数据，各项金融指标转好，经济展现出大位中向好信号，扶实抑虚政策导向效果显著。明确而言，在8月17日发布的《2017年7月北京市信贷货币运营情况》中，个人住房贷款同比增幅之后回升，较上月上升1.2个百分点；小微企业贷款同比减16.1%，较中型企业增长速度低8.3个百分点。7月个人购房贷款新增额创意较低8月17日，央行北京营管部发布《2017年7月北京市信贷货币运营情况》（下称《情况》）表明，在317等多项调控政策的性刺激下，7月房地产信贷增长速度显著上升，表明调控效果显著。明确来看，7月末，北京市金融机构人民币房地产贷款（还包括房地产开发贷款和个人购房贷款等）余额15778.1亿元，同比快速增长19.5%，增速比上月上升1.2个百分点。

有一点注目的是，个人购房贷款在各项贷款中的占比经常出现了大幅度上升。7月末，人民币个人购房贷款比年初减少1150.4亿元，占到人民币各项贷款新增额的26.6%，较2016年末40.3%追加占到比上升13.7个百分点。此外，7月当月个人购房贷款新增额已降到今年以来最低水平。

去除资产证券化等因素影响，1-7月个人购房贷款实际月度新增额分别为207.6亿元、244.7亿元、144.7亿元、159亿元、154.2亿元、122亿元、118.3亿元。6-7月楼市信贷额度明显降低，只有120亿左右，主要原因是政策放宽变换成交量大幅上调。中原地产分析师张大伟对新京报记者认为，从4月开始，北京二手房转入单月万套，比起之前跌幅多达50%，信贷的需求量经常出现上调。

与往年调控不一样的是，本轮以北京为代表的城市调控力度创下了历史纪录，多次政策仅有方面堵住了任何炒房可能性。中国社科院金融所银行研究室主任曾刚对新京报记者回应，上述数据从侧面体现了脱虚向鉴政策的效果显露。特别是在是房地产信贷增长速度下降，而信贷整体减少，指出信贷结构上其他领域贷款的减少，对实体经济起着了反对起到。小微企业在北京可享用低廉的资金成本另一备受注目的数据是小微企业贷款的快速增长。

数据表明，7月末，北京市小微企业人民币贷款（不不含票据票据，折合）余额6794.2亿元，同比快速增长16.1%；增长速度与大型企业基本持平，较中型企业增长速度低8.3个百分点。在北京，企业，特别是在是小微企业可以享用到在全国范围内比较低廉的资金成本。一位不愿明示的业内人士称之为，这也可以从《北京市金融运营报告（2017）》获得证明：2016年，北京全年金融机构继续执行下浮利率的人民币贷款占到较为2015年显著下降，2016年末升到2011年以来最高点,其中小微企业从之前的20%提高至47.5%。

在监管部门的指导下，各个银行也增大了对小微企业的反对力度。中国工商银行北京分行副行长龚萍曾公开发表透漏，工行北分通过子集信托办理贴息方式减少企业融资成本，已总计办理子集信托业务近46亿元，为中小企业总计增加利息支出9200万元。除此以外，北京营管部也于8月初发布了2017年第二季度北京市银行家问卷、企业家问卷等调查结果。

其中，宏观经济热度指数较去年同期提升11点、企业家宏观经济信心指数较去年同期提升16.8点。■涉及新闻专家：下一步要扎根实体经济融资导向近年来，资金脱实向虚、在金融部门打滑沦为了业内注目的焦点之一，早已问题，还包括央行总行、北京营管部多次开会会议，前进金融反对实体经济的明确落地，而冬奥会、新机场就是有一点注目的焦点之一。

7月，央行营管部开会会议认为，将综合运用多种手段，引领下辖内银行将更加多信贷资源投向实体经济。明确有哪些内容？央行营管部官网4月的一份公告透漏了更好讯息：4月20日，央行有关部门开会会议，与会代表就试点积极开展京津冀区域票据交换工作，协同前进三地市政交通一卡通和社保卡互联互通，切实加强在2022年冬奥会缴纳环境建设和雄安新区缴纳承销工作确保上的业务协作等事项达成协议一致意见。中国人民大学重阳金融研究院高级研究员董希淼指出，坚决金融服务实体经济，下一步要采行更加多措施。

一方面，要更进一步提高间接融资机构；另一方面，要扎根实体经济的融资市场需求导向。他指出，在提高间接融资结构上，要做到国家宏观经济及产业政策的脉搏、增大对金融薄弱环节的反对和投放、增大对消费金融领域的反对等。

而在融资市场需求导向上，建议稳健前进主板、新三板、区域性股权交易市场等建设，协同发展多层次资本市场体系，反对符合条件的更好企业通过资本市场融资，拓宽企业多元化融资渠道。

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